CENTURY 21 Farré Pernety
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appartement à vendre 3 pièces - 58,13 m2 PARIS - 75014

Ref : 8213

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 58.13 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

PARIS XIVème

En plein cœur du village Pernety, venez découvrir ce duplex de 58,13 m² Carrez et 72.30 au sol sous les combles situé au 3ème et dernier étage, de trois pièces composé au premier niveau : entrée, double séjour lumineux avec 4.61m de hauteur sous plafond au plus haut, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre/bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés, au deuxième niveau : deux chambres sous les combles avec rangements ainsi qu'un espace bureau.

Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement traversant, habitable sans travaux, saura vous séduire par son cachet (poutre apparente, moulure), sa luminosité, son plan optimisé ainsi que sa localisation idéalement recherchée.

Bien exceptionnel a visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Mezzanine (1,4 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (1,3 m2)
    • Chambre 3 (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Branchement machine
  • Porte blindée
  • Sèche serviettes
  • Vmc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Caves refaites - Ravalement - Toiture
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 215 €

À proximité

  • Métro Pernety : 211m
  • Métro Gaité : 417m
  • Gare Montparnasse : 6min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Tarek chora EI, agent commercial (RSAC 980073944)

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